买房首要条件你知道多少？2016年买房首要条件详细介绍
2016-04-28 09:50 来源：装修保障网 作者：一号家居 阅读（）
对大多数人来说，房子就是人们心灵上的一个停靠的港湾，但是房子又是人们人生中一个昂贵的消费品;同时，买房子也是人生中一笔重大的投资，所以说，买房子需要慎重，一些买房子首要条件一定要知道。接下来，就由荆州一号家居小编告诉您买房子必先知道哪些条件。
，能够拿出来的存款是否够首付。
“首付”就是买房时按有关政策规定次支付的比例款项，当然也可以高于这个额度，余下的从银行贷款。
第二，是否有稳定、健康的现金收入。
面对高企的房价，大多数人买房都需要贷款。这就要求有一定的还贷能力，一般来说，每月还贷额不要超过家庭月薪的50%。
值得一提的是，年轻人在工作几年后，都会进入一个收入快速增长的阶段，但还贷周期动辄二三十年，所以要注意“你的收入增长是否稳定?”这和个人职业发展方向、行业环境都有关。
第三，是否有真实的购房需求。
买房子要跟着自己的需求走，不要看到别人买房了就自己也要买。还要分清自己买房是自住需求，还是投资需求。
如果你将来打算移民或者在海外发展，就不适合在国内被一套房子拴住。还有的人，其生活方式就是“浪迹天涯”，如高晓松，也不适合买房。
如果购房者具备买房的客观需求，那么还应该考虑的一个问题就是自身需要什么样的房子。刚刚步入社会的年轻一族，是先买个小房子再“以小换大”，还是一步到位买三房、买别墅?这要结合自己的经济条件考虑清楚。想投资购房的人，则要算好预期的投资收益率。
第四，是否符合现行购房政策。
基本的购房政策是：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过70岁，女士年龄不超过65岁(部分银行)。但是在上海、北京等一线城市，由于房价近年快速攀升，所以又增加了 “限购”政策。主要受限制的是非当地户籍以及购买多套房的人士。
第五，是否出现合适的购房时机。
对于大多数人来说，买房子是人生中重要的一件事情。因此买房的时间也很重要，但是大家一定要注意点以上所说的条件。以上就是小编对于大家总结买房子的几大条件，希望对各位有所帮助。
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